Directora de Urbanismo de Maldonado: "Cambios vuelven más lógico al proyecto" de Cipriani

La Intendencia de Maldonado presentó la maqueta elaborada por el arquitecto uruguayo Rafael Viñoly para el nuevo proyecto de hotel, casino y torres residenciales que se construirá en el predio donde se edificaba el exhotel San Rafael en Punta del Este. 

En las fotos a las que accedió Montevideo Portal, se puede ver que la reversión del proyecto arquitectónico mantiene la reconstrucción del antiguo edificio, adaptado a las nuevas funcionalidades del hotel, junto con tres torres de diferentes alturas, dedicadas como "área inmobiliaria".

El anterior diseño del complejo, también de Viñoly, incluía dos "torres horizontales" que se alzaban desde el basamento del hotel. 

Proyecto anterior de Rafael Viñoly para el hotel Cipriani San Rafael

Según explicó a Montevideo Portal Soledad Laguarda, directora de Urbanismo de la Intendencia de Maldonado, los cambios en el plan se deben a que el diseño anterior era "muy dificil de etapabilizar" porque el edificio tiene un basamento que es el área de servicios del hotel, donde iría el casino, por lo que dificultaría hacer funcionar el hotel con una "obra encima de esa área de funcionamiento". 

"El tema de etapabilizarlo fue fundamental. Ahora el proyecto se divide claramente en dos zonas, el área inmobiliaria está en un sector y es todo área inmobiliaria, hasta los subsuelos y la zona de casino, salón de eventos y hotel está en otro sector del terreno", comentó. 

En el área inmobiliaria, la jerarca añadió que está el plan de incluir un sector que también sería dedicado a la hotelería, en este caso separado del regenteado por el grupo Cipriani. 

Laguarda dijo que el empresario egipcio Naguib Sawiris, que el italiano Giuseppe Cipriani presentó como un nuevo socio en el proyecto general, tiene la idea de incluir en una de las torres un hotel de la cadena que dirige.

"Es hotelero, tiene una cadena que se llama Silversun y es constructor, tiene una empresa que se llama Orascom. Entonces en una de las torres hay un sector que le interesaba instalar su hotel. Tendríamos el hotel Cipriani en la reconstrucción del San Rafael y Silversun en una parte de una torre", expresó y añadió que Sawiris, en su reunión con el intendente Enrique Antía, hizo énfasis en que quiere "un proyecto de calidad". 

Según manifestó, Sawiris encabeza la empresa de construcción más grande de Egipto y la segunda más grande de Medio Oriente. "Entonces no es que está entrando una inversión que no se sabe de lo que se trata". 

Laguarda dijo que pidió a Viñoly más detalles del proyecto aparte de los planos que ya recibió, entre otros la altura máxima de la torre mayor. 

Comentó que en esta etapa que se viene es natural que, al ir evolucionando el proyecto haya nuevos cambios.

"Esos cambios van volviéndolo más lógico al proyecto. (Habían) algunas cosas que nosotros como arquitectos nos llamaban la atención del proyecto, del punto de vista técnico desaparecen o se modifican. Se está volviendo un proyecto más construible. Desde el primer anteproyecto que bueno, a veces uno sueña con determinadas cosas y después la realidad te trae a tierra", aseveró.