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El próximo 8 de noviembre, La Tahona Desarrollos emitirá obligaciones negociables por hasta 60 millones de dólares, dentro de un programa de 100 millones de dólares.
Ignacio Añon, director de La Tahona Inversiones, sostuvo a Montevideo Portal que el proceso de autorización de las obligaciones por parte del Banco Central llevó entre seis y ocho meses. “Hemos tenido un excelente diálogo con el Banco Central”, agregó.
A través de la sociedad anónima Runtuna y La Tahona Inversiones, la empresa ya tiene obligaciones negociables en el mercado, lanzadas por el grupo en 2010, 2015 y 2021. Todo inversor personal o institucional podrá adquirir el bono a través de bancos o corredores de bolsa. “Se trata de un bono que tiene una tasa de interés, una base de mil dólares, y es totalmente público, por lo que lo pueden comprar los bancos, las AFAP, los corredores de bancos y/o cualquier persona con una cuenta de banco”, explicó Añon.
Esta primera serie del programa será por un monto de hasta 60 millones de dólares a seis años, con una tasa de interés de 7,75%, en pagos semestrales y con una amortización de 50% en el quinto y sexto año.
“La Tahona tiene invertidos más de 800 millones de dólares entre infraestructura y servicios de agua potable, electricidad y la construcción de casas, y nosotros estamos proyectando casi triplicar ese monto para los próximos 15 años”, aseguró el director de La Tahona Inversiones.
El flujo de fondos proyecta la construcción de 250 casas en un plazo de seis años. Hoy se construyen más de 150 casas por año dentro del complejo de La Tahona, y esta proyección está respaldada por el estudio de mercado realizado por el consultor Berenzstein, incluido en el prospecto de la emisión pública.
Hoy La Tahona cuenta con 1.200 familias, Añon cree que esta cifra aumentará con los años. “Hay una gran migración de lo que es el conurbano montevideano hacia el este. La pandemia también aceleró mucho ese proceso, hoy la gente trabaja a distancia y La Tahona se transformó en una especie de refugio”, dijo.
Además, en los próximos meses comenzará la construcción de La Tahona Valley y Little Tahona, enfocados en edificios corporativos y residenciales. “Esta parte más empresarial es algo nuevo para nuestro grupo, porque vemos que hay toda una inmigración de las oficinas corporativas hacia el este. Ya estamos prevendiendo dos edificios corporativos y tenemos varios potenciales clientes institucionales que comprarían pisos enteros para instalarse ahí con sus oficinas”, adelantó Añon.
“La Tahona es el único grupo económico que está haciendo inversiones de esta escala en el país, y Uruguay es un país que necesita inversiones en servicios de este tipo y de infraestructura”, enfatizó el director de La Tahona Inversiones.
El fideicomiso de garantía que respalda el monto total emitido incluye activos inmobiliarios y saldos generados por compraventas de inmuebles.
